2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.2万円/㎡
前年比-40.5%
船橋市
58.3万円/㎡
前年比+6.6%
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スカイタワーエグゼ
千葉県船橋市本町二丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩9分
2003年築 / 23階建 / 109戸 / RC造
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8階 / 67.15㎡の場合
相場
4,851万円
72.2万円/㎡
2,644
4,115
5,586
7,057
AI査定結果
推定相場価格
4,851万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,115万円〜5,586万円
61.3万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
スカイタワーエグゼ
4,480万円（66.7万円/㎡）/ 8階 / 67.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 4,480万円 | 66.7万円 | 8階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 5,280万円 | 69.7万円 | 2階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | スカイタワーエグゼ 船橋市本町二丁目 | 船橋駅9分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 8階 / 23階建 | 南東 | 2003年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/08 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/17 | 西船橋駅前パーク・ホームズ 船橋市印内町 | 西船橋駅2分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2026/02/17 | ライオンズマンション西船橋駅前 船橋市山野町 | 西船橋駅4分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.98㎡ | 3LDK+ | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/16 | シエルグランデふなばし海神 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 6,499万円 | 80.2万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | SRC |
| 2025/12/09 | 船橋本町パーク・ホームズ 船橋市本町一丁目 | 船橋駅5分 | 6,480万円 | 83.2万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/26 | エスト・グランディール船橋本町 船橋市本町一丁目 | 京成船橋駅6分 | 3,680万円 | 62.9万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ルネライラタワー船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅3分 | 4,330万円 | 70.6万円 | 61.33㎡ | 1SLDK | 3階 / 21階建 | 南西 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2026/05/15 | サンヴェール船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 4,480万円 | 78.8万円 | 56.87㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 115戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ライオンズプラザ船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 4,999万円 | 75.9万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2025/09/19 | パークスクエア船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 5,980万円 | 83.3万円 | 71.77㎡ | 3SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 136戸 | SRC |
| 2026/03/10 | クレアホームズ船橋本町ハイライズ 船橋市本町三丁目 | 船橋駅10分 | 5,980万円 | 77.9万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 114戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で40.5%下落、船橋市では6.6%上昇しています。
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千葉県船橋市西船一丁目
JR総武線 / 西船橋駅 徒歩 8分
1996年築 / 6階建 / 43戸 / RC造